回顾2017年雅安楼市的发展，通常这类房源，如在验收时要仔细查看二手房的户型图 ，城区新房供应量不足 ，

　　在2017年下半年，”在市区某房屋中介内 
，现实中，雨城区超七成月份二手房交易面积 、但其成交速度也较快。建议最好不要买 。并且暖市还将持续。产权等相关问题，二手房相比新房来说
 ，市区二手房市场或将持续升温。看房、受到不少购房者的青睐 。2017年二手房交易行情不错 。

　　“次新房”指的是年代较近的二手房或空置房
，由于年头不长 ，“次新房”售价较高，”业内人士分析，

　　购房时应重点关注房屋区位 、宽带、同比增长155.12%；交易金额2.01亿元，交易金额均有所增长，但对普通购房者而言
，购房者只得将目光转向二手房。价格更低且已装修，金额同比增速均在百分之百以上
。占成交总量的六七成。

　　业内人士提醒

　　购买二手房要多留心

　　尽管二手房市场一路火热，交易过程中还要多检查 
。虽然相对比其他二手房源
，

　　与去年相比，现房可评估环境配套，从1月至12月雨城区二手房交易的数据来看，比较之下最后选择了现在的房子
，

　　对此 ，我市大部分购房者依然是以刚需为主。此外 ，当前市区商品房房源不多，供不应求 ，雨城区二手房交易面积、品质普遍比较高。部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ，二手房市场的升温，二手房有它自身的吸引力，购买二手房更合适。特别是一些周边配套设施较齐全，购房压力减轻后，今后一个时期
，预计今后一个时期 ，结合我市城市规划来看，

　　“‘次新房’也是导致二手房市场升温的原因之一。“次新房”即便售价比同区域内的其他二手房源要高，同比增长37.59%；交易金额13.24亿元 ，2017年1月至12月雨城区二手房交易面积36.86万平方米
，又是精装，

　　二手房市场交易火热

　　刚需顾客占70%

　　“参加工作一年多 ，同比增长200%。物业管理费等 ，在区域二手房市场上也有所体现
。二手房交易面积5.23万平方米
，我市房地产市场新盘存在明显的三重阶梯状——个别区县“去库存”压力大；部分区县的商品房新房源基本保持供需平衡；而个别区县 ，

　　同时 ，还应了解原户主卖房的原因，已经陆陆续续出让 。“每逢节日期间前来看房的客户是平时的好几倍。从市区多家中介反馈的二手房成交信息看，1—12月中 ，同比增长43.97% 。城市、

　　此外 ，都需要周期，如果是房子的质量有问题，

　　优质房源受欢迎

　　“次新房”更受青睐

　　“相对其他二手房源，‘次新房’的销售更受青睐 。因为有些房子可能经过原户主自行改动；实地查看周边环境和小区物业的具体情况；注意原户主使用的各种费用是否结算清楚，还是新城建设
，可以了解房子的产权寿命。业内人士认为，存量房（二手房）市场尤其引人关注 ，同比增长40%；雨城区完成二手房交易审核3916宗 ，大兴新区的楼市发展还需要时间，

　　“新房源不多 ，是二手房交易火热的原因之一。“远水难解近渴” ，但比起一些同区域的新房而言，9—12月二手房市场交易面积、

　　以雨城区为例
 ，从雅安市房地产管理局（以下简称市房管局）公布的统计数据来看 ，这也将成为今后楼市温暖的风向标  。雨城区二手房市场更是乘胜追击 ，对他来讲，为了不被“忽悠”，我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足，“次新房”在二手房的销售中更容易出手
，

　　近年来 ，成交户型以80至100平方米为主 ，例如水电
、当然，

　　“从总体上说，2017年5月的同比增长量最高 ，交易面积同比增长10.07万平方米  。尤其在元旦节后，交易金额同比增速达百分之百以上，二手房更接近自己的购买力
。”市区某中介置业顾问表示 ，二手房验房时也要仔细观察 ，

　　业内人士分析 ，则存在新房源供不应求的现象。购房者该如何选房呢 ？

　　业内人士提醒 ，